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但是都是因為不了解自身的情形，

而遭致銀行的拒絕

說到這邊，或許您覺得被拒絕沒有什麼，最多再找另外一家銀行就好

殊不知，在您被第一家銀行拒絕時，

其實在財團法人金融聯合信用徵信中心

已經有了拒絕紀錄

這是任何一家銀行都查得到的，

這種情況有個專業名詞，叫做聯徵次數

當您的聯徵次數達到3次以上，

基本上貸款要通過是非常低的，

所以千千萬萬不要浪費自己的次數。

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承認台灣並納入核保護傘、美軍駐台 美學者建議取消戰略模糊

美智庫「大西洋理事會」(Atlantic Council)軍事研究員克勞契4日投書「DefenseNews」，文中指出自拜登就職以來，台灣海峽的緊張情勢愈來愈引起華府關注；包括美國印太司令現任與未來指揮官，不約而同地警告台灣被大陸統一的風險日升，但美國嚇阻北京的能力卻日益削減。克勞契呼籲，拜登應該盡速調整長期以來戰略模糊的做法，否則一旦台灣被大陸拿下，美國在區域的威信將蕩然無存，甚至影響美國在全球與盟友的關係與戰略布局；具體做法則包括承認台灣、將台灣納入核保護傘，以及派遣美軍駐台。連續兩任的印太司令都警告，台海地區的戰略平衡已愈來愈傾向大陸；但這種情勢卻有利於北京毫無顧忌地推行自己政策，以達成復興的目標。克勞契認為，隨著美國與中國大陸在阿拉斯加舉行2+2會談，雙方激烈的唇槍舌戰更反映出美國在印太地區的影響力正逐漸流失。他表示，或許人們能忍受大陸戰狼們的挑釁式言詞；但美國在南海失利與對香港自由支持的鎩羽，印太地區的戰略平衡恐難長久維持。甚至，如果美國喪失北京的尊重，華府的嚇阻戰略恐為時不多。眼前大陸正面臨轉折點。一方面人口過於稠密、年齡結構老化與中等收入陷阱；另一方面，北京有機會拿下全球主導權，並在數個關鍵領域與美國平起平坐。對中國共產黨而言，奪取台灣是政策重要的核心，與民族主義情緒相連結。因此，確保台灣主權獨立成為美國印太政策的核心急迫事項。這不僅是《台灣關係法》描述的道德義務，保護2,380萬的自由之國更有務實的考量。如果美國無法阻止北京掠奪台灣，美國在全球心中的信譽與威望便跌落谷底。華府在友人與敵人的心中將無足輕重，進而削弱彼此合作或爭議關係。這類損害美國核心利益的行為不可持續。美國目前戰略為融合有效的聯盟以作為嚇阻的手段。如果美國安全保證遭到質疑，傳統在歐洲的同盟就會遭到挑戰，而像「四方安全對話」(涵蓋日本、澳洲、印度與美國)這類的潛在同盟也會遭質疑。換言之，這些聯盟中最核心之處─美國的領導地位與能力將全面遭否定。最重要的是，美國在印太區的盟友或合作夥伴，將反思與美國的安全協議是否理由正當或夠精明從而讓美國在印太地區的各種雙邊關係充滿風險，而這一系列的雙邊關係又是美國安全計畫的基石。 作者建議，為強化對陸嚇阻力與回應北京對台企圖，美國應明確採取具體行動消除戰略模糊，展現出能力與意願願為保衛台灣與北京對抗並付出代價。首先，美國應增加對台軍售與合作研發，以支持台灣「整體防衛構想」；特別是提供價格可負擔的防空與反艦飛彈，這兩者在台海防衛上佔據關鍵地位。再者，美國可正式否定「一個中國」政策，承認中華民國是與其他盟國合作的主權國家。拜登政府支持台灣參加世界衛生組織(WHO)將是令人振奮的第一步；台灣進一步融入國際社會更對北京產生不利影響。美方可將台灣與保衛以國際法為基礎的國際秩序相連結，而在此之前更應加強台灣的外交參與。在美國前參議員陶德訪台展開非官方訪問後，對於擁有共同民主價值觀與關鍵安全夥伴關係的國家，拜登政府可強化相互承諾並提升其地位。美也可鼓勵區域盟友如澳洲、日本與印度加強對台交往，何況這些國家已自和台灣的非正式與經貿關係中獲益。第三，利用雙邊安全協議全面取代《台灣關係法》，並將台灣納於美國核保護傘之下。在整體防衛構想中部署戰術核武，更為大陸發動台海兩棲作戰帶來困境；同樣地，台灣應發展明顯的第二擊能力，以嚇阻北京發動侵略時使用長程精準火力打擊。最後，與其他軍事打擊能力相輔相成，美台應建立正式的軍事關係。在正式訓練之前，雙方軍事高層可先舉行公開會議。另一方面，美軍進駐台灣可強化對陸嚇阻力量，美軍最短可在5至7月或10月間入駐。這些展露美國的決心，並對大陸侵台行動帶來困難且擴大對台政治支持。作者認為，儘管這樣的做法會帶來情勢的升級，但比採取戰略模糊而產生誤判或嚇阻力量持續削弱來的好。華府應迅速、全面地採取前述措施，這不只能在未來數十年中發揮嚇阻力，更為美國爭取時間進行軍隊現代化，並重新取得在台海關鍵議題上的相對實力。文章來源：Eliminate ambiguity over Taiwan, or risk unravelling regional credibility (中時新聞網)

《傳產》有錢人愛高樓？ 西華富邦Q1熱賣7戶

高樓豪宅特別吸金？實價登錄今日揭露西華富邦新交易，「大亞國際興業」以3.16億買下西華富邦33樓，單價212.8萬，暫居今年豪宅單價排行第三名。同樣也是高樓豪宅豪宅的和平大苑24樓也有新交易，楊姓自然人以2億7660萬入住，當周董的新鄰居，單價168.7萬。西華富邦去年共交易了23筆，2021年Q1已經賣出7筆，今年最熱門的高樓豪王。目前最高單價的為2015年交易39樓，單價291萬。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，和平大院總樓高38層，西華富邦更高達42層，都是台北市指標性高樓豪宅，高樓層戶的景觀視野佳，瞭望台北市景觀，頗有居高臨下，坐擁整個城市的優越感，且高樓層隱密性高，因此頗吸引高資產族收購集郵，即使央行將法人購買豪宅的貸款成數調降為4成，也不影響購買意願。觀察今年單價200萬以上的豪宅交易共有四筆，分別為西華富邦兩筆，琢白兩筆，最高單價是西華富邦36樓的229萬，第二名是琢白25樓的215.2萬，而新交易以212.8萬名列第三，琢白9樓203萬，位居今年第四高單價交易。張旭嵐表示，西華富邦樓高42層，高樓景觀結合五星級飯店物管，讓許多家族企業型買家指名選購，因此銷售成績在同時期同等級豪宅中最為亮眼。西華富邦去年共交易了23筆，2021年Q1已經賣出7筆，今年最熱門的高樓豪王。目前最高單價的為2015年交易39樓，單價291萬。西華富邦吸引不少名人家族進駐，最知名的就是張忠謀家族，此外還有萬豪酒店劉家、富邦集團蔡家、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族，泰興業董事長蘇一仲家族等。(時報資訊)

男性只想工作不願顧孩子？爸爸嘆：現行政策不支持

現在許多爸爸都希望能與伴侶分擔育兒責任，並陪伴孩子成長，但根據主計總處薪資統計初步調查，2020年兩性薪資差距男性較女性高出14％，薪資較低的一方請育嬰假成了合理選項，台北市產業總工會副理事長王燕杰表示，政府在政策上等同拒絕父親參與育兒的權利，「法律應該是促進男女平等，但現在看來差距甚遠。」根據勞動部上月公布主計總處薪資統計初步調查，2020年兩性薪資差距為14％，等於女性需要比男性多工作51天，年總薪資才會相同；而「勞工保險投保薪資分級表」中，投保薪資最高級距為4萬5800元，現行「育嬰留職停薪津貼」的津貼額度為投保薪資的6成。 王燕杰指出，津貼額度只有投保薪資的6成，但不是每個人都用最高級距來投保，這導致育嬰期間獲得的薪資可能不到原本薪資的4成，變得是政府要求我們在養育小孩與經濟上被迫抉擇，夫妻為了照顧小孩，絕大多數一定是薪資較高的繼續工作，較低的請育嬰假，這變成合理選項，卻又不合理的狀態，國家政策應該盡可能不分性別都獲得同等的對待，可是目前看到的卻是排斥爸爸照顧孩子的可能性。王燕杰說，女性朋友在生育後生理上碰到的困難並不少，尤其是產後憂鬱，本身需要被照顧的人還要承擔育嬰責任，這對女性是雙重的不公平，做丈夫的看在眼裡非常想要幫忙。新北從事科技業，育有兩名孩子的洪小姐說，家庭照顧假每年只有7天，而且還併入事假不給薪，可是孩子生病一定需要有人照顧，建議家庭照顧假可延長到至少14天並給薪。

《傳產》有錢人愛高樓？ 西華富邦Q1熱賣7戶

高樓豪宅特別吸金？實價登錄今日揭露西華富邦新交易，「大亞國際興業」以3.16億買下西華富邦33樓，單價212.8萬，暫居今年豪宅單價排行第三名。同樣也是高樓豪宅豪宅的和平大苑24樓也有新交易，楊姓自然人以2億7660萬入住，當周董的新鄰居，單價168.7萬。西華富邦去年共交易了23筆，2021年Q1已經賣出7筆，今年最熱門的高樓豪王。目前最高單價的為2015年交易39樓，單價291萬。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，和平大院總樓高38層，西華富邦更高達42層，都是台北市指標性高樓豪宅，高樓層戶的景觀視野佳，瞭望台北市景觀，頗有居高臨下，坐擁整個城市的優越感，且高樓層隱密性高，因此頗吸引高資產族收購集郵，即使央行將法人購買豪宅的貸款成數調降為4成，也不影響購買意願。觀察今年單價200萬以上的豪宅交易共有四筆，分別為西華富邦兩筆，琢白兩筆，最高單價是西華富邦36樓的229萬，第二名是琢白25樓的215.2萬，而新交易以212.8萬名列第三，琢白9樓203萬，位居今年第四高單價交易。張旭嵐表示，西華富邦樓高42層，高樓景觀結合五星級飯店物管，讓許多家族企業型買家指名選購，因此銷售成績在同時期同等級豪宅中最為亮眼。西華富邦去年共交易了23筆，2021年Q1已經賣出7筆，今年最熱門的高樓豪王。目前最高單價的為2015年交易39樓，單價291萬。西華富邦吸引不少名人家族進駐，最知名的就是張忠謀家族，此外還有萬豪酒店劉家、富邦集團蔡家、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族，泰興業董事長蘇一仲家族等。(時報資訊)

承認台灣並納入核保護傘、美軍駐台 美學者建議取消戰略模糊

美智庫「大西洋理事會」(Atlantic Council)軍事研究員克勞契4日投書「DefenseNews」，文中指出自拜登就職以來，台灣海峽的緊張情勢愈來愈引起華府關注；包括美國印太司令現任與未來指揮官，不約而同地警告台灣被大陸統一的風險日升，但美國嚇阻北京的能力卻日益削減。克勞契呼籲，拜登應該盡速調整長期以來戰略模糊的做法，否則一旦台灣被大陸拿下，美國在區域的威信將蕩然無存，甚至影響美國在全球與盟友的關係與戰略布局；具體做法則包括承認台灣、將台灣納入核保護傘，以及派遣美軍駐台。連續兩任的印太司令都警告，台海地區的戰略平衡已愈來愈傾向大陸；但這種情勢卻有利於北京毫無顧忌地推行自己政策，以達成復興的目標。克勞契認為，隨著美國與中國大陸在阿拉斯加舉行2+2會談，雙方激烈的唇槍舌戰更反映出美國在印太地區的影響力正逐漸流失。他表示，或許人們能忍受大陸戰狼們的挑釁式言詞；但美國在南海失利與對香港自由支持的鎩羽，印太地區的戰略平衡恐難長久維持。甚至，如果美國喪失北京的尊重，華府的嚇阻戰略恐為時不多。眼前大陸正面臨轉折點。一方面人口過於稠密、年齡結構老化與中等收入陷阱；另一方面，北京有機會拿下全球主導權，並在數個關鍵領域與美國平起平坐。對中國共產黨而言，奪取台灣是政策重要的核心，與民族主義情緒相連結。因此，確保台灣主權獨立成為美國印太政策的核心急迫事項。這不僅是《台灣關係法》描述的道德義務，保護2,380萬的自由之國更有務實的考量。如果美國無法阻止北京掠奪台灣，美國在全球心中的信譽與威望便跌落谷底。華府在友人與敵人的心中將無足輕重，進而削弱彼此合作或爭議關係。這類損害美國核心利益的行為不可持續。美國目前戰略為融合有效的聯盟以作為嚇阻的手段。如果美國安全保證遭到質疑，傳統在歐洲的同盟就會遭到挑戰，而像「四方安全對話」(涵蓋日本、澳洲、印度與美國)這類的潛在同盟也會遭質疑。換言之，這些聯盟中最核心之處─美國的領導地位與能力將全面遭否定。最重要的是，美國在印太區的盟友或合作夥伴，將反思與美國的安全協議是否理由正當或夠精明從而讓美國在印太地區的各種雙邊關係充滿風險，而這一系列的雙邊關係又是美國安全計畫的基石。作者建議，為強化對陸嚇阻力與回應北京對台企圖，美國應明確採取具體行動消除戰略模糊，展現出能力與意願願為保衛台灣與北京對抗並付出代價。首先，美國應增加對台軍售與合作研發，以支持台灣「整體防衛構想」；特別是提供價格可負擔的防空與反艦飛彈，這兩者在台海防衛上佔據關鍵地位。再者，美國可正式否定「一個中國」政策，承認中華民國是與其他盟國合作的主權國家。拜登政府支持台灣參加世界衛生組織(WHO)將是令人振奮的第一步；台灣進一步融入國際社會更對北京產生不利影響。美方可將台灣與保衛以國際法為基礎的國際秩序相連結，而在此之前更應加強台灣的外交參與。在美國前參議員陶德訪台展開非官方訪問後，對於擁有共同民主價值觀與關鍵安全夥伴關係的國家，拜登政府可強化相互承諾並提升其地位。美也可鼓勵區域盟友如澳洲、日本與印度加強對台交往，何況這些國家已自和台灣的非正式與經貿關係中獲益。第三，利用雙邊安全協議全面取代《台灣關係法》，並將台灣納於美國核保護傘之下。在整體防衛構想中部署戰術核武，更為大陸發動台海兩棲作戰帶來困境；同樣地，台灣應發展明顯的第二擊能力，以嚇阻北京發動侵略時使用長程精準火力打擊。最後，與其他軍事打擊能力相輔相成，美台應建立正式的軍事關係。在正式訓練之前，雙方軍事高層可先舉行公開會議。另一方面，美軍進駐台灣可強化對陸嚇阻力量，美軍最短可在5至7月或10月間入駐。這些展露美國的決心，並對大陸侵台行動帶來困難且擴大對台政治支持。作者認為，儘管這樣的做法會帶來情勢的升級，但比採取戰略模糊而產生誤判或嚇阻力量持續削弱來的好。華府應迅速、全面地採取前述措施，這不只能在未來數十年中發揮嚇阻力，更為美國爭取時間進行軍隊現代化，並重新取得在台海關鍵議題上的相對實力。文章來源：Eliminate ambiguity over Taiwan, or risk unravelling regional credibility(中時新聞網)